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銀行に「8,000万円まで借りられます」と言われたら、その数字をどう読むか。世帯年収1,600万円の共働き夫婦を例に、返済額の決め方、金利上昇時の試算、ペアローンのメリットと3つのリスク、2026年改正後の住宅ローン控除まで、FPが確認する順番で整理します。

投資信託のおすすめは「いつ使うお金か」で変わります。10年以上なら全世界株式インデックス1本、5年以内なら株式100%が向かない理由を、積立の平均保有期間やNISA枠の使い分け、出口の設計まで含めてFPが解説します。

オルカン（eMAXIS Slim 全世界株式・オール・カントリー）を初心者向けに解説。投資対象や信託報酬などの基本データ、新NISAで人気になった4つの理由、元本保証がない・米国比率が6割という5つの注意点、よくある質問までFPが網羅的にまとめました。

所得税はどう計算されるのか、収入から納税額までを5つのステップで解説。年収600万円・300万円のモデル計算、超過累進税率の誤解、2026年の基礎控除104万円・年収の壁178万円への改正まで、FPがわかりやすく整理します。

S&P500・NYダウ・ナスダック100の違いを、実際の構成銘柄と比率から解説。上位10社で全体の2割強を占める集中度や、ダウが株価加重ゆえに企業規模と影響力が一致しない仕組みまで、2026年時点のデータで整理しました。

都内の更地は相続税の評価が高くなりやすい形です。アパートを建てると評価が下がる3つの仕組みと、2026年9月公表の通達案で変わる建物の評価、経過措置、借入で建てた場合の考え方を解説。建築から2年・4年・6年後の相続で効果がどう変わるかを、モデルケースで試算します。